1969〜1979年築, 専有面積45.52㎡〜65.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
タカシマ志村マンション
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩8分
1974年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,413万円
43.5万円/㎡
1,293
2,039
2,786
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,786万円
36.7万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月30日
タカシマ志村マンション
1,980万円（35.7万円/㎡）/ 9階 / 55.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,980万円 | 35.7万円 | 9階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 3,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 2,180万円 | 39.3万円 | 8階 | 55.45㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2026/01/20 | 2,480万円 | 44.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/24 | 2,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 55.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/19 | 2,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2025/11/18 | 2,780万円 | 50.1万円 | 5階 | 55.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,780万円 | 50.1万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,030万円 | 36.6万円 | 5階 | 55.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,999万円 | 57.8万円 | 12階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,099万円 | 59.8万円 | 12階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,999万円 | 65.7万円 | 12階 | 45.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,199万円 | 61.7万円 | 12階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,299万円 | 63.6万円 | 12階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,399万円 | 65.5万円 | 12階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,199万円 | 42.4万円 | 12階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 3,580万円 | 56.0万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,499万円 | 67.5万円 | 12階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 50.3万円 | 4階 | 55.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,680万円 | 28.3万円 | 9階 | 59.31㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/17 | 2,790万円 | 50.3万円 | 4階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,890万円 | 52.1万円 | 4階 | 55.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 2,200万円 | 39.6万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,200万円 | 39.6万円 | 5階 | 55.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 30.0万円 | 9階 | 59.31㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 38.7万円 | 4階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/08 | 2,890万円 | 52.1万円 | 4階 | 55.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 2,200万円 | 39.6万円 | 7階 | 55.52㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,880万円 | 31.7万円 | 9階 | 59.31㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 40.4万円 | 4階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 1,800万円 | 32.4万円 | 4階 | 55.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,899万円 | 56.0万円 | 13階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 3,999万円 | 57.4万円 | 13階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,099万円 | 58.9万円 | 13階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 1,680万円 | 38.8万円 | 10階 | 43.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,199万円 | 60.3万円 | 13階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 4,980万円 | 71.5万円 | 13階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,299万円 | 61.8万円 | 13階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,990万円 | 35.8万円 | 7階 | 55.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,130万円 | 38.4万円 | 7階 | 55.52㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,130万円 | 38.4万円 | 5階 | 55.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 37.5万円 | 7階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 46.7万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,130万円 | 38.4万円 | 7階 | 55.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/01 | 2,290万円 | 41.2万円 | 7階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,590万円 | 46.7万円 | 7階 | 55.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,690万円 | 48.5万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,690万円 | 48.5万円 | 7階 | 55.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 43.4万円 | 10階 | 43.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 48.3万円 | 7階 | 55.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 2,080万円 | 48.0万円 | 10階 | 43.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 43.27㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,800万円 | 39.9万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/05 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,350万円 | 29.8万円 | 45.27㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/21 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.08㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/13 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,949万円 | 41.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,180万円 | 41.0万円 | 53.2㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 1,988万円 | 37.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 2,290万円 | 38.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/20 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 8分
1974年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造